Les bénéfices des logements de la ceinture de verdure devraient aller directement aux conservations foncières
Ils ont récemment acheté des terrains de la Ceinture de verdure qui n’étaient pas exploitables. Maintenant, le gouvernement Ford est sur le point de supprimer les protections – et ces développeurs en tireront profit, le 17 novembre
Voici une suggestion concernant la controverse entourant le rezonage de la Ceinture de verdure pour le logement.
L’augmentation de la valeur du terrain due au rezonage devrait aller au gouvernement et être uniquement utilisée à d’autres fins de conservation.
Voici un exemple pour illustrer. Supposons que la terre se vende 10 000 $ l’acre en tant que terre agricole. Lorsqu’il est rezoné pour le logement, chaque acre se vend 250 000 $. L’augmentation de valeur est de 240 000 $ l’acre. Si 7 400 acres étaient rezonés dans la Ceinture de verdure, les propriétaires fonciers gagneraient 1,8 milliard de dollars. Ce sont des chiffres hypothétiques, mais je sais que l’acte de rezonage transfère énormément d’argent au propriétaire foncier, alors que souvent le propriétaire foncier n’a rien fait pour gagner cet argent.
Le gouvernement devrait donc prendre tous ces profits et les donner aux organismes de conservation des terres qui préservent d’importantes étendues de terres en Ontario. Les réserves que j’appuie sont la Bruce Trail Conservancy, la Escarpment Biosphere Conservancy. Il y en a d’autres qui pourraient également en bénéficier.
